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第6部分（第1页）
我从父母那里借来的钱、购房手续费以及贷款手续费。尽管这次贷款没有任何余额，我觉得已经相当满意了。以下就是这套三居室联式房屋的明细：
购买价格：60000美元
投资于房地产所需要支付的现金
预付现金：500美元
由我们支付的房地产买卖手续费：0美元
由我们承担的修理费用翻新费用：2500美元
3000美元
每月现金状况分析
房租收入：1300美元
—房屋空置造成的损失（5％）：65美元
总收入：1235美元
每月支出情况：
（注：房客负责支付所有的设施使用费，并负责整理后院）
—各种税费（财产）和保险金额：80美元
—修理和维修费用：0美元
—储备金：35美元
—管理费用：0美元
—月供（贷款15年，利息6。5％）：622。66美元
737。66美元
每月净现金流动额：497。34美元
投资回报率
每年现金流动状况（497。34美元×12）：5698。08美元
÷
现金投资金额：3000美元
投资回报率：198％
现在，这套房子的估价是75 000美元。
下面是我购买一套两居室的联式房屋的明细。这一次，原房主为我提供了为期36个月、金额4 550美元的二次抵押贷款：
购买价格：43 000美元
投资于房地产所需要支付的现金
预付现金：500美元
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