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“这块地皮不是很大,小区、山庄、度假村肯定是建不成了,你说这一块地用来干什么才能把利益发挥到最大?”
“我看干什么都未必有利益,附近都是外地来务工的民工,工厂较多有钱人也不到那,最稳妥的做法就是建商贸城,因为城南距离市中心较远,那些民工买东西除了几见小小的杂货铺和地摊,想买别的很不方便,建起商贸城给他们提供了很大的便利,民工数量多,估摸着收半年多的租成本就能收回来了。”
“我看未必,附近都是民工,总不能进驻dior啊caiso这些大品牌,想要稳住民工这一类客源,就只能进驻一些中高端品牌,类似美邦、以纯这一类,然而这一类的租金必然不会高过dior这些高奢品牌的租金,想要回本,恐怕得一年。”
“你说得也对,待会就看仔细了,要是没什么人对这块地感兴趣,我们也就不炒它免得糊了。”
“对,静观其变。”
两人的交谈沈连华全听在耳里,他们说的正是沈连华最近调查后得出的结论,这块地皮确实价值不大,不过建商贸城,说不定能带动城南的经济,往长远点看去,说不定日后城南就会繁荣起来,真有那天的话,这个商贸城可就变得值钱了。
宋佳微听不见两个男人的聊天内容,在电话里一直提醒薛辛安无论如何都得把这块地皮买下来,千万不能让沈连华给买去了。
薛辛安听了两个炒地皮的男人聊天,也对这块地皮怀疑起来,它真的值得宋佳微一掷千金地买下来吗?
他想开口提醒宋佳微,但是想到宋佳微事前提醒过的,不论发生什么事,只需要好好听从她的安排,保持沉默就好,于是便没有把两个男人的谈话转述给宋佳微。
宋佳微说过,她需要他无条件地相信她,否则报仇的计划成功不了。
影片资料放完,主持人拿着麦克风上台,简单地说了一番开场白后,直接进入拍卖会的核心:“城南地皮起拍价五十万,每次喊价增加五万,拍卖开始!”
沈连华是第一个喊价的,他举起牌子,每举易城就是加五万。
宋佳微在电话里说:“沈连华喊一次跟一次,必须拿下这块地。”
于是薛辛安老老实实地照做了,只要沈连华喊价,他都会毫无顾忌地跟着喊高五万,让人怀疑他是来买地皮的,还是来和沈连华互怼的?
一开始喊价不高的时候,还有些炒地皮的也跟着喊价抢地,到后来薛辛安喊到七十万的时候,那些炒地皮的人都偃旗息鼓,不再参加到两个疯子的战争中。
七十万,已经是他们认为的极限了,再加下去实在是没必要,收益太慢投资还高,倒不如去投资其他产品赚钱更来得快。
而沈连华似乎和薛辛安杠上了,还是毫不犹豫地再次举起牌子,75万。
宋佳微的声音再次想起:“一百万,直接拿下。”
干脆利落得好像在说今天的菜很好多买几近。
薛辛安悄悄压下了些蓝牙耳机,对着宋佳微偷偷道:“一百万?不值当!”
“值不值当我说了算,你别说话,只需要按我说的去做!”宋佳微怒斥了他一句,值不值当,她自有安排。
跟在宋立民身边那么久了,耳濡目染也知道些地产上的应对方案,这种地皮值不值一百万她自有定夺。
老板都这样说了,薛辛安只好服从,举起牌子在众人错愕的目光下大喊:“一百万!”
沈连华用“初生牛犊”的目光看向薛辛安,不免开口:“薛总,你就算要和我争,也不用玩这么大吧?一百万和七十五万,听起来相差无几但往往这不起眼的二十几万,决定了事情的成败,城南项目虽然有前景,但恐怕易城暂时还没有几家地产公司承受得住长时间无收益地投资,你真那么想要大可以跟我说,老同学一场我让给你就是了,何必玩那么大?”
沈连华说的倒是真心话,薛辛安这把果真是玩大了。
薛辛安高傲的目光直视前方,冷漠地说:“玩大玩小就不劳沈总费心了,值不值当我自有定夺。”
他妈的,好心提醒你你还不爱听,老子就看你能狂傲到什么时候,等你这个城南项目拖了易安后腿把钱全输光,我看你拿什么跟你boss交差!
薛辛安的喊价已经超出各公司专业部门的评估,也就没有人再开口和他抢,纷纷用一种或同情或怀疑的视线怜悯他,似乎已经能看到易安地产衰败的画面了。
“一百万成交!”
一锤定局,薛辛安起身往后台走去办理手续:“老板,一百万成交。”
宋佳微合上手提电脑:“嗯,做得好,明天公司开有关这块地皮会议的时候,我会告诉你要怎么说,好了,办完手续后就早点回去休息,恶战,要开始了。”
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