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第六章 倒欠250元（第2页）

随后拿出厚厚的一堆租赁合同“你先从租赁入手。这里面有两百份租赁合同，都是近五年签的”顿了一下又说“上面有房东跟租客的电话，打给房东就说，房子租期到了吗？有没有空出来？能帮他找租户。打给客人就问，人还在台福市吗？现在有考虑换房子吗？”

如果有接通，通话的结果就备注在本子上。如果没接或者空号也备注在本子上。现在这个店里没人跟你抢资源，你尽管放手干。

下班前，仲毅总算是打完所有合同上的电话。其中有25套房源在租，还有8套已经是空置在售。还有几个客户打算换房子。可是太远了做不到。陈言在店里的规矩是朝九晚六。中午12-14点午休。在同行里工作时间算是很短，周末无休，周二休。

隔天到店里，陈言把98网络发布房源的端口转让到仲毅名下，然后关上店门，带仲毅去把昨天打出来的房源通通拍了一遍vr跟照片。并且教会他怎么发布网络。这一天下来，直到下班前才把活都干完。

回到宿舍，仲毅快速学习了一遍房产知识跟交易流程。这算中介的内核。

隔天上班陈言难以置信的考核完仲毅的专业知识。接着整个人呆掉。他觉得这不会是哪里的老中介过来扮猪吃老虎的吧。不然哪有消化这么快的。有些知识他自己都忘了。

今天仲毅有两套房源接到客户。身为气运之子。两套房源都顺利成交了。总共收了4500块钱的中介佣金。下班前陈言给他说:“那个98网络端口2500元一个季度。扣完这单的提成你还欠我250元。今天你开破处单，我请你吃饭”。

仲毅想打人。“这端口要钱你不早说。签完单子我还倒欠你250。”

陈言心里也嘀咕“这种市场行情，他还能这么快签单？这种人帮我挣不了几天钱。估计很快就得单干了”。

吃完饭各回各家。陈言算挺不错，今天请伙食标准还挺高。仲毅心想“可这他娘的是我挣的钱啊。4500就得到一顿饭，还是跟他一起吃的，最后还欠他250元”。

很快周末到了。周六周日，仲毅两天都是在带客户看房跟签合同中交叉进行。很快他打出来租赁房源租罄。这效率还得了。两天的时间全部租掉，全是自己做的。陈言钱都收麻了，从来没碰见一个中介一天能签这么多个单，而且都是全单。才刚刚入职1周，就自提25个租赁全单，总共收佣44500元。

这放在哪个大型房产中介公司，成绩也是非常让人迷糊的啊。“看来我是运气好捡到宝。”陈言看着余额脸上也笑开花来了。不是钱多钱少，主要是未来可期。

“这两天的单子我统计了一下，总共收入40000元整。给你两万，前面欠我250元算你的奖金。”陈言自认为大方的说。

仲毅看着余额心想，这钱挣得也不难嘛。殊不知周边的其他中介门店的人一个个脸黑得像锅底灰一样。

按理来讲周末是这些门店，单量爆发的时候。然而各个店的店长都满面愁容。甚至都有点怀疑，难道租赁市场也入寒冬了？”

在这个买卖单难开的年代，租金单再没有，那可得喝西北风咯。而且这时候又算是学区热的开始。往年应该都是租赁爆发的时候。

仲毅是没什么感觉。但陈言心里可清楚的很。毕竟在此之前，他也有一家比较大的连锁房产中介公司。因为投资人撤资，加上自己对市场的预判，才打包卖给了另外一家公司。之前小江那个店就是陈言的。甚至店里员工都是他培养出来的。

陈言深知，同个片区内。单量总额是大概固定的。有店多签了肯定就有店少签了。这个周末百分50的单量被仲毅签了。剩下的5个对手门店只能去抢另外百分50的份额。

熬死几个门店，以后这片区域，自己就会越来越好做。反正他成本低体量小，只要吃得多就能活得久。

“晚上带你去个好地方玩，休息日改明天，我们后天上班”陈言有点志得意满的感觉。好久没这么痛快过了。

随后陈言又掏出手机打了个电话“老婆，周末店里做得不错，晚上带店里同事去喝酒。先给你转一万过去，聊表我的一片心意，还希望您别嫌弃”。

“好的，你们玩得尽兴点。晚上回来记得把剩的多少钱上交。”电话那头传来一个有点熟悉的声音。

“陈哥，那我们什么时候去吃饭，肚子有点饿了”仲毅觉得，用不了多久，他就能通过这个行业挣到更多的钱，以后就能够做更多的事情。

“现在就去吧，吃完饭，我再带你去个神仙都想去的好地方喝酒”。

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