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&esp;&esp;“妹子,这个价格真的不贵了,主要他房子宽敞啊。”
&esp;&esp;“租金付费方式呢,咱们也不讲那么些虚的了,还是按市场行情来,交三押一,你看怎么样?”看陆娇没说话,林岚又赶紧劝道。
&esp;&esp;这套房子其实空置有段时间了,看的人不少,但都因为租金不合适没租成,林岚心里很想赶紧成交了,毕竟一直空着,房主着急,下次不一定再把这个房源给她了。
&esp;&esp;“行吧,那房主不在,林姐你能做主签合同吗?”陆娇做深思的想了想,点头道。
&esp;&esp;“能的,能的,咱们现在就可以在这边签合同,我材料都带来的,文书也准备着,很快就能弄好。”林岚赶紧点头。
&esp;&esp;“房主房本虽然不在我这儿,但他去房管所那边给我弄了份授权的东西,绝对没问题的。”
&esp;&esp;陆娇知道这个时候租房子很多东西简单,九十年代的时候出现很多人被骗租,也是因为很多东西都不完善。
&esp;&esp;不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。
&esp;&esp;陆娇点点头同意了:“那好吧。”
&esp;&esp;材料都在,陆娇钱也在身上,两人进屋,把文书拿出来,准备签合同。
&esp;&esp;这个时候还不像后世租房租店面那么坑,租房合同都是一年一年租,租金年年百分之十这样翻。
&esp;&esp;这时候都是直接五年以上签合同。
&esp;&esp;陆娇和林岚签了五年的合同,五年内不得随意涨房租,确实周边都有涨幅的,也不能超过租金的百分之五涨幅,五年后享有优先续租权。
&esp;&esp;确定没问题,陆娇签了字,再当场给了房租和茶水费,陆娇也拿到了钥匙。
&esp;&esp;也是迅速,一个店面加一套房子,陆娇一个小时的时间就给搞定了。
&esp;&esp;“那妹子,这房子就交给你了,房主的意思,可以装修,但不能改建太厉害,你如果确实需要改建,和我说一声,我得和那边说的。”
&esp;&esp;事情弄好,林岚准备走了,临走的时候,她简单说了两句。
&esp;&esp;实际这些合同上也写了,陆娇点点头,示意知道。
&esp;&esp;“嗯,行,林姐你放心,我不打算大动的。”
&esp;&esp;“那行,那就这样,那我走了?”
&esp;&esp;林岚闻言放下心来,她说着,拿了布袋起身就要走,陆娇这时却喊住了她:
&esp;&esp;“林姐,不知道你手里有没有厂房的房源呢?”
&esp;&esp;“厂,厂房?”林岚惊一瞬,很快两眼放光的看向陆娇。
&esp;&esp;“妹子,你还要租厂房?”
&esp;&esp;“是有这个打算。”
&esp;&esp;陆娇其实只是先问问,要办家具厂,不是光租个厂房就行,里面的设备,人,像好的木工大师傅,油漆工大师傅,这两个是重点中的重点,是需要花时间精力和大代价去寻摸的。
&esp;&esp;设备她可以跑海市借陆正海的名头搞到,但是大师傅,这个她得问问大哥才行。
&esp;&esp;上辈子他们办厂,那些大师傅全是大哥给请回来的,但她现在还没和大哥谈呢。
&esp;&esp;不过先找着也行,反正她会劝通大哥的。
&esp;&esp;“我其实是打算开个家具厂的,林姐你要是有合适的可以和我说。”
&esp;&esp;“家具厂啊,妹子你是要自己干啊?”
&esp;&esp;林岚可真的是惊着了,她先前看了陆娇身份证,人才十九呢,这么小就要自己办厂了。
&esp;&esp;“倒不是我自己干啦,是我爸,他在海市做玻璃生意的,现在想来余暨这边来发展,所以让我先来看看的。”
&esp;&esp;陆娇知道自己这么年轻要办厂太打眼了,她把陆正海搬出来做了借口,反正他也就这点作用了。
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