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来到了自己的办公室,给自己沏了一杯热茶之后,打开地产分析报告的文件袋开始认真看了起来。
分析报告里面除了地产具体的信息,还罗列了每处地产附近规划的大型项目......
东京正处于大建设时期,有许多的规划建设的项目马不停蹄地上线,就房地产市场来看,这些全都是利好因素~
虽然五年之后就会全部卖掉,那个时候这些规划说不定还没有开始建呢......但是这个时候还是已经是能够确确实实提高预期房价的利好了。
“话说,明菜的写字楼买了没?”
看着这份分析报告,永山直树想到了自家女友之前的购房需求。他已经把藤田惠子介绍给了明菜,好像藤田惠子也已经提供了备选的地产。
就是不知道明菜有没有定下来......
啊对,明菜的话,说不定还要约好千惠子阿姨一起去现场看了才能决定呢,毕竟以后要在那边开店的是家里的人。
“话说......最近静冈的大哥,也从《深夜食堂》赚了不少钱,是不是也要劝一下他们在东京买几套房子.....”
脑地里面各种想法浮起又落下,不过永山直树还是认真审阅着这份分析报告,把自己认为可以的地产挑选出来,让树友投资的地产投资部尽快去签约购买......
“咚咚咚”
办公室的门敲响了,然后芳村大友走了进来,有些意外地看着正埋头看资料的永山直树,
“真是稀奇啊,直树桑居然在认真看文件.....”
“......”永山直树不想理这个家伙。
芳村大友一点也没有不好意思,跑到了办公桌旁边,嘴上还在说着:
“我来看看,直树桑在看什么好东西?!”
“是地产分析报告!”永山直树说道,“树友投资的之后会买来做投资的地产....”
“投资地产.....果然是直树桑的公司~”芳村大友看了几眼之后感叹了一下,永山直树爱劝人买房的习惯已经在熟人之间声名远扬了。
“话说树友投资的资金不都去美国了吗?还有钱买地产吗?”
“还留着一部分预算的!”永山直树回答道,“投资总不能全部放在一个篮子里!”
“现在东京的房价怎么样了?”
“当然是快速增长中!”永山直树笑道,“三昧居是我花5亿日元买来的,现在至少要7亿了!”
“哦?”芳村大友惊奇道,“地价增长得真的这么快?都涨了五成了!”
“超乎你的想像!而且增长的趋势还十分明显!”永山直树认真道,“照这样下去的话,大友桑,未来东京的地价,说不定能够买下整个美国!”
“......哈哈哈~”
芳村大友笑着摇了摇头,不敢相信,“直树桑,不可能的!虽然我们现在是美国的最大债权国,但是也没有那么夸张.....”
“买下整个美国?还只是东京的地价?绝对不可能的!!!”
“哈,让我们拭目以待吧!不过大友桑,我劝你这几年可以买一些!无论是用来投资还是保值都是可以的,这样的情况下,现金留在手上就是贬值!”
“哈哈哈,可是我的钱不是和直树桑的一起都去美国了吗?!”芳村大友笑道,“现在我是穷光蛋了啊!”
“.......谁信!”永山直树才不相信芳村大友不会留一点,“再说了,等到年底,第一批的资金就可以拿回来了!大友桑就可以买了!”
未来几年美日汇率在波动中稳定下降,没有前三个月这么凶猛,所以之后的投资都是比较长期的操作......拿回一笔资金到霓虹,剩下的在美国购置优质资产。
“再说吧~”
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