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也就等于是没有了开发商,开放商就是那些房主,那些房主可以到银行贷款。同时政府就盖房上,将不会有任何税收。
再则,土地是私人的,你想怎么盖都行,只要不妨碍到城市运转。就算是繁华地段地价高,也可以盖到郊区去,郊区的地价绝对不高,到时候买辆交通工具,或者坐公交车上下班都可以。
在住房问题上夏钧已经想好了,对于一个来自后世的穿越者来说,可是亲身体验过住房的压力。
后世房地产最大的原罪就是土地国有,其他黑心开发商和炒房什么的还是其次。
就一个政府来说,提高税收的方式有很多,而以房子作为财政来源,这和盐税没什么区别。
大海里那么多盐,收个税让很多人都吃不起盐,明明是取之不尽用之不竭的资源,人们却享受不到。
房子的道理也是一样的,十三亿人是多,但就算是每个人盖一栋一百平方米的房子那也才13万平方公里。
住房有保障,有助于提高人民的幸福感,因此夏钧不会去对那些普通住宅收一毛钱的税,但对于那些豪宅来说,税收是可以收的。
对炒房有些敏感的夏钧甚至在经济法中制定了一条‘哄抬房屋价格罪’,即一户人在城市内的房产不得超过两套,在不同城市中的房产加起来不能超过三套。而那些以其他人的名字去登记什么的,查出来就属于触犯‘哄抬房屋价格罪’的行列。
另外银行就房贷问题上,要严厉把关,没有房子的可以放贷85,有了一套房子的只放贷30。
当然,一些人如果有特殊原因的话,可以进行申请。
华东自治政府的行政核心就是围绕‘人’来进行,大部分的建设上主要也围绕着‘人’,而不是人围绕着建设,特殊原因只要是给申请人造成烦恼的,都可以通过。
由于住房问题上的政策宽松,没有在房产上收什么税,加上政府在盖保障房,所以华东自治三省的房价一直涨不起来,反而还跌了。
而这么低的房价,那些工厂基本上可以承受,不过工厂的那叫廉租房,他们买走后是租给工人住的,租金都是定死的。
就城市里的工人来说,他们现在正等着住政府的保障房呢
而在农村,政府随便你怎么盖都行。在福建已经有很多农民在今年打算盖新房了,他们要盖那种舒适的小别墅。
农村的土地也是私有的,地基并非政府分配,因此地基是需要自己购买的,在农村实在混不下去的话,可以去城市。
在工厂打工可以住廉租房,最低工资就可以买保障房了。
1913年,这一年华东自治三省的城市正式进入改造阶段,城市规划都在很认真的做着,破旧低矮的房屋将逐步建成钢筋水泥的高大房屋,最后形成一个繁华的都市。
这个春节中,很多外省来的学生都是让全家人搬到华东自治三省来过的,还有许多外省来的文化人,他们也大多是举家来到华东自治三省。
在租房上,夏钧给他们分配了小别墅。这种小别墅和他住的差不多,都属于那种可以整个别墅一起搬迁的类型,这种小别墅造价很低廉,也就和后世那些蜗居族住的那种集装箱差不多,只是大了很多罢了。
这种小别墅就是夏钧许诺他们的保障房
毕竟现在保障房还没有建好,只能用这种保障房充数了,那些外省过来的农民住的都是帐篷,很多还没把房子盖起来的工厂工人也用帐篷,这些享有特殊待遇的文化群体,好歹是高档一些了。
他们举家搬迁到华东自治三省,就是听说这里日子好过。
华东自治政府也没让他们失望,对于学生家属,以及那些文化人,在没有找到工作前,房子让你免费住,生活物资还每日配给,反正吃穿住都不是问题。
找工作也比较好找,那些学生的家属来华东自治三省,优先分配到他们能够胜任的工厂岗位上去。
至于那些文化人来华东自治三省,大多都是直接进培训班,其中以行政和教师待遇最高。
教师的工资最低的每月也有7元钱,行政人员最低的也是7元,不过行政人员的福利更高一些,特别是行政任务完成出色,可以拿奖励。
除了这两个职业,那些需要文化的技工工资也很高,普遍都有五六元的水平,不需要文化的技工工资低一些,三元都最低了。
今年教育部要招收八万名教师,这个庞大的数字的确很让人蛋疼,教育部为了扫盲,大有滥竽充数的味道。
当然,教育部也是有成熟想法的。
那些优秀的师资多分配给年纪小的学生,把这些学生的根基抓好,那些不是很优秀的师资,则让他们给十五六岁这种即将进入社会的少年少女上课,要求也不高,只要能让这些少年少女认识字就行。
至于素质教育,有专门的社会课老师负责,社会课的老师不要求文化太好,只要品德好,责任心强,有基础文化就能担任,只是需要培训一段时间。
同时今年教育部还将在城市、乡镇开设成人扫盲夜校,以及白天上课的扫盲班。同时还有普通话普及班,专门教普通话。
夏钧定下的普通话和后世的不同,至于哪里不同,可以参照后世那个XX电视台的《非常了得》的郭德纲和孟非,一个是北方的普通话口音,一个是南方的普通话口音。华东自治三省的普通话口音可以理解成如同孟非那种普通话口音,特点是没有那种北京腔调。
汉人的传统活动中心还是在江南地区,当然是用南方的普通话口音。
这个年代一是文盲多,二是语言不统一,这给夏钧的行政带来了较大困扰,这两个问题也是教育部要解决的。
因为他 巨人归来 邪掳娇妾 教练型领导:管理者赢的智慧 我爱冒牌牛郎 农门小福女的美食攻略 蝴蝶媒 大明星爱上我 绿野仙踪 有生之年,狭路相逢 终章 格萨尔王 决战朝鲜 你的多情太动人 管理如歌 被囚十年,下山后我举目无敌 民国投机者 非常道 强者无敌 乐疯了 仙欲逍遥
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