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林晓拿着资料离开了《古茗》。
回到家后,他迫不及待地打开资料仔细研究起来。
资料里详细介绍了地皮的位置、面积、价格以及相关的政策法规。
林晓一边看一边做着笔记,心中对这个项目的可行性有了更深入的思考。
随后联系了李月。
电话很快接通,林晓的声音中带着一丝兴奋和期待:“李月,你明天有没有时间来公司一趟,有重要的事找你。”
李月温柔地回应道:“什么事呀?这么着急。”
林晓说道:“我从其他人的手中,拿到了一份关于地皮的资料。我想让你帮我参考参考,能不能参与。”
李月好奇地问道:“哦?地皮的资料?具体是什么情况呢?”
林晓说道:“资料里详细介绍了地皮的位置、面积、价格以及相关的政策法规。我觉得这可能是个不错的机会,但我一个人拿不定主意,所以想让你帮我分析分析。”
李月思索了一会儿,说道:“行,那我明天去公司找你。咱们一起好好研究一下这份资料。不过你自己也得先有个初步的想法呀。”
林晓应道:“我知道,我已经看了一遍资料,也做了一些笔记。我觉得从位置和面积来看,有一定的潜力。但是价格方面我有点担心会不会太高,而且政策法规这一块我也不是很确定我们能不能完全符合要求。”
李月说道:“嗯,这些都是需要考虑的问题。等明天我去了,我们再仔细探讨。说不定还能发现一些你没注意到的问题呢。”
林晓满怀期待地说道:“好,那我明天等你。”
第二天,李月早早地来到了公司。
林晓早已在办公室等候,桌上摆着那份地皮资料。
李月坐下后,林晓便将资料递给她,说道:“大律师,你先看看资料。”
李月接过资料,认真地翻阅起来,神情专注而严肃。
过了一会儿,李月放下资料,看着林晓说道:“从资料上看,这块地皮确实有一定的潜力。位置不错,周边规划的配套设施也比较完善。面积的话,对于现阶段的规划来说应该是足够的,价格方面,确实不低,但也不是完全不能接受。关键是要考虑到后续的建设成本和运营成本。至于政策法规,这里面有一些细节需要仔细研究,确保我们在合法合规的前提下进行项目开发。”
林晓专注地听着李月的分析,不住地点头。
“那你觉得我们应该怎么做呢?”
李月思索片刻后说道:“首先,我们需要对这块地皮进行实地考察,了解周边的实际情况。其次,找专业的评估机构对这块地皮的价值进行评估,看看价格是否合理。同时,咨询专业的律师团队,确保我们在政策法规方面不会出现问题。另外,我们还需要制定详细的项目规划和预算,明确各项成本和收益,这样才能做出更准确的决策。”
林晓觉得李月的建议很有道理,说道:“好,我明天就去实地看看。你去找评估机构和专业的律师,这方面你比较熟。”
“没事,我陪你一起去。我也要看到实地以后,才能和他们说清楚。”
林晓心中一暖,说道:“那太好了,有你在我就更放心了。”
第二天,林晓和李月一同前往那块地皮所在地进行实地考察。
他们来到地方后,长江路301至303号。
对着手中的资料看了看,确定就是这里。
又看了看上面显示的地皮用途用途:商业、办公、居住混合用地。
用地面积:.8平方米。
容积率:1.65。
林晓和李月站在这块地皮前,仔细观察着周围的环境。
林晓微微皱眉说道:“这里的位置确实不错,交通也挺便利。”
李月点点头说道:“没错,而且这面积也不算小,我们要考虑清楚如何充分利用空间,提高土地的利用率。容积率1.65的话,我们可以大致估算一下能建多少建筑面积。”
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