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第61章 楼房出让（第1页）

“请问，你这栋大楼以前经营珠宝的美国老板，怎么不继续经营了，停业好像有一年多了吧，是不是得罪了地方势力，还是风水不好？有什么故事吗？还有珠宝里管理的主管，记得是姓曹的，我对他的印象很深。”

来人问道，看年龄五十多岁，老于世故，是个生意人，没有带其他人，就他一人。不是上海本地人，但对上海的情况比较了解，以前经常来。

谷碧青回答说：“一年前在这里经营珠宝的老板是美国人，他得罪的不是上海地方势力，没有来上海之前，在美国洛杉矶经营黄金，因为得罪了同行的美国人，经营不下去，才到上海来的，曹主管以前也是跟那个美国人做黄金的，老板一来，也就跟了过来。上海苏州河的风水在上海是独一无二的，他不可能因为风水不好，才不继续经营珠宝的，至于为什么突然继续经营，我就不是很清楚了，房东只管收租金，不会去管他生意上的事，他不想继续租，那是他的事，可能另有发财的途径吧。”

来人继续问道：“我已经得知，你这栋大楼过几天就要解封，昨天看到看你在大门上挂着，要将这栋大楼租出去，所以我过来问一问，不知到每年的租金多少？如果我想把这栋大楼卖下来，你可不可以转让。”

谷碧青把以前与詹姆斯签约的合同递给了来人，说道：“就按原来的价出租，不涨价，暂时也不想转让，五楼有几间房间，是曹主管留在这里没有拿走，想先给他留着，等他来取走的时候，再考虑转让的事情。”

谷碧青想借此，拖一拖再说，毕竟第一次交谈，余地留着，不着急。

来人细看了詹姆斯签的合同，说道：“这个美国老板詹姆斯，与你签约的合同还没有到期，他怎么突然就终止了合同？我现在跟你签约租房合同，会不会发生冲突，而引起纠纷。”

谷碧青解释道：“不会发生冲突，原合同里有一条，如果承租方没有按时交租金，合同自然失效，事情已过一年多，这份合同已经失效。”

来人又问道：“你知道詹姆斯和曹主管现在哪里吗？平时有联系吗？”

“不知道曹主管跟詹姆斯他们到哪里发财了，突然离开后，就没有联系过，反正不欠我的租金，我也不去跟他们联系了。”谷碧青巧妙回答道。

谷碧青敏感到，来人为什么对詹姆斯和曹雪峰的情况问个不停，是不是真的是来租房，还是另有企图，这一年多来发生一系统的事情，不得不留个心思。不知对方的底细，不好随便多说，能回避尽量回避。

“让我再考虑一下，如果想租，我再过来找你，能留下你家里的电话号码吗。”来人向谷碧青索要联系方式，家里的电话号码。

“餐馆里的老板是我兄弟，你找到他就能找到我，我不在上海的时候，他全权负责这栋大楼出租的事情。”谷碧青回答道。

“老板在哪里发财？年纪不大，身上的财气十足，富贵命。”恭维话。

谷碧青说道：“在这个世道，还敢有发财的想法，身价就这栋大楼。”

“那就这样吧，我过几天再来。”那人说着，就离开了小餐馆。

岳晓宵看那人已经离开，就坐了下来，对谷碧青说道：“大哥，这个人你先放一放，我估计他不会再来了，该问的不问，不该他问的，反而问个不停。另一个人，很快就要到了，那人一早就来问了，我打你电话时，他突然离开了一下。那人刚一离开，这个人就来问这问那。”

“这也没有什么的，做生意本来就是这样的，多问总不会错。反正谁有诚意，谁谈好了价，就谁来承租，已经闲置了这么久，也不在这几天。”

“要说，你就不应该这么做事情，当时就不应该让小龙来看大楼，直接租出去就是了，一年多的时间，不少租金啊。”岳晓宵说道。

谷碧青回答道：“事情不能这么做的，詹姆斯的租金已经交到了上个月底，以为他要回来的，所以让小龙来看大楼，想不到詹姆斯真不来了。”

岳晓宵说道：“原来是这样的，这么说，你这次回上海，就是想把大楼重新租出去。稍等，那人已经往这个方向走过来了，我去迎一下。”

那人一走进来，就对谷碧青双手抱拳，说道“大哥，好久不见，近来可好。看你比以前更有精神了，身体内透着一股浓浓的世故味。”

“你还在农工商银行当主任吗？怎么想起来租我的大楼，是不是要在这里建营业部。要说这一带没有银行，还真不方便。”谷碧青见是个熟人。

“今天来是有这个想法。一年前，我离开了一段时间，上个月刚刚回来，银行里让我到苏州河一带建一个营业部，我就想起了你，想不到来一看，大楼已经被法院查封了。昨天往这里经过，看到大门上挂了一块牌，说是要出租，我想大楼可能要解封了，所以今天我就过来了。”那人说。

“原来你们是老熟人，那最好，省了我这个中介人的事。”岳晓宵说。

“中介人还是你，我过几天就要忙起来了，先到拉萨，把曹雪峰转院到北京去治疗，估计短时间里肯定是回不来。这位是我以前在农工商银行交的朋友，姓崔，我都称他小崔，为人很实在，办事牢靠，大家都对他很放心。”谷碧青把小崔引见给了岳晓宵。

“大哥，你这栋大楼要转让吗，总部的意思是要收购一栋像你这样的大楼，一至二层做营业大厅，三至五层做办公室。”小崔坐下就问了起来。

“可以转让，你来还有什么好说的，你向上申请就是，价格由你们定，等总部批下来，你就找岳晓宵谈就是，我已经全权委托岳晓宵办理这事了，估计这两天我都在上海，晚上我们聚一聚。”谷碧青答应下来了。

“好的吧，晚上，我把行长也叫来，估计你也认识。”小崔说道。

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