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第六十九章 选择70(第1页)

“秋分后行小作,”常悦很少写七律,所以写完了,和以往不一样,除了加个题目,还配了自己这段时间在小区里偶尔拍得风景照片,配个九宫格,然后发到自己的朋友圈里。

晨韵朝林藉竹杖,叠行随影望前湾。

丹桂传香雨街前,微凉还需加衣裳。

谁言天地一玉玺,酒醇送君好脾气。

且凭啾啁花落定,留予空晌做文章。

石鼓别苑悠然居,江汉秋阳偷闲趣。

举杯两巡得佳作,绕曲三舞镇全场。

盘龙路上醇为乐,衔齿南来与君尝。

稍整以暇泪沾衫,缘是华发添秋霜。

这样好的小区,疫情的时候能聚人心携起手来,怎么反而到了风平浪静的时候,本该和风细雨,却没想到里面人心叵测暗流涌动,搞得自己还是小凤姐大家都有些心神不宁。

但自己又能怎么样呢?和总部也沟通了,自己该努力的也努力了,但现在的小区民心就是这样,甚至说,有点像国外的选举一样,就是几个跳来跳去的人在里面,热情极了,主动极了。

其他人原本两点一线,根本不关注小区,一旦有事情的时候,他们只会凭借本能依托站位,相信热情主动的业主,相信小区从他们中间出来的意见领袖,这一点都没错,更何况在这些热情的业主手里有这些年小区积累的这么多问题,白纸黑字,图片视频。还有他们经过研究,结合现场,结合业主需求的方案建议。左手宝剑右手大刀,挥舞着真理和未来,你能不相信吗?你也必须相信。

由此,分割成两条路,一条,就是在意见领袖和新的业委会成员,还有楼道组长的带领下,齐心协力解决问题,该开发商负责的,该前面物业维护的,都转化成诉讼和费用,摆在桌面上把应做没做的都列出来,限期完成。然后,新的物业公司或者新的合同要求启动。

另一条更快捷,可以直接在外面找物业公司,带资进场,把业主认为紧急重要的事情先维修起来,让小区尽快改观焕发生机,置于前面各种原因累积的责任,能从前面责任单位里通过司法判定还是谈判沟通解决,都不耽误现在的小区建设。

说起法治体系还是要靠人治,有两个应该特别清楚,翁凯和秦克新这一段时间找薛宽远、袁池谈了一下,沟通很顺畅,秦克新用在别的物业的招数,还没有展开,只是起了个头,很多事情,尤其是目前业委会成员之间的情况,主要人员和居委会安书记,和物业倪智杰这边的沟通,像倒竹筒一样,都呈现在两人面前。原来以为古风里会相对复杂一些,熊家荣的事情大家都知道,但潘玮还是很有能力的。

原来一切都是表象,内部早就裂变,和居委会也是敬而远之,和物业也是各自为政,这太好了,翁凯从心里到脸上都漾溢着笑,这可真是中心开花了。

对面的新项目众所周知的不稳定,古风里只要一解决,亚龙街这六七个项目那真是拿来拿来。如果公司有这几个项目,特别是形成了真正的区域管理,再加上属于公司的非关联交易,而且前期对这几个项目初步调研了一下,收缴率都还是比较高的,只要把古风里做好,对面新项目的那些对开发商不满的业主自然会传播出去,只要有了古风里这个支点,就能够把亚龙街区域都撬动起来!

到时候,预收物业费一上来,近可以解决公司的现金流压力,远可以真正启动上市进程。未来一片光明!

翁凯破例和下面的副总一起同薛袁两人吃了个饭,又安排副总和两人再去足浴一条龙。自己还是在九点半左右回到家里。

这些年自己还是保留这样一个习惯,只要不是公司召开重要的会,自己能掌控的了,一定会在读小学的女儿睡觉前坐到床头和孩子聊聊天。孩子在上小学前,自己为了这个家天天起早贪黑,跑业务、应酬、管理团队,家里人很理解,结果有一天,孩子突然当着他的面说了一句,爸爸为什么要回来啊?原来,自己为了这个家奔波,反而让孩子习惯了陌生和不在。这可真不行,事业要有,家也要管好,而且两者不可比,家当然更重要。

翁凯一直对着自己说,他不相信,也不甘心,把上辈子作孽这辈子做物业,这句话当真,我一定要闯出一片自己的天地,用锹不行,就用镐,用锤,用牙,为了家人,为了不远的未来。

这个世界就是一种存在,薛宽远趁着翁凯那边的副总出去打电话,一边躺在沙发上,任服务人员捏揉,看着旁边有点喝多的袁池,心里想这几年跟着潘玮,算是小团队,也算是帮忙,只要有事情就第一时间对接,业主要闹事,潘一个眼神两人就得上,现场从施工开始一直到完工,都要盯在现场看,到最后也就混个牙祭。

另一头跟着刘哥刘老板,什么应酬都要跟着、陪着,要么酩酊大醉,要么吃菜别人都不带停盘子的。自己两个人算什么,什么都不是,业务至始至终不了解全貌,人家给什么就是什么?好不容易蓄点钱,倒腾了一点生意,两间门面房,可以一场疫情下来,还赔进去不少,房贷要还,店铺租金要结,水电,人工,加在一起算算真是心惊肉跳。而且这样下去,仰人鼻息,什么时候是个出路啊?

现在翁凯这边来找,这就是一个机会!这个时候,你薛某人在物业委员会成员的位置上,就是相当于在高速公路上设置了一个法定的收费站,任谁也绕不开你,就是必然。跟着潘这些年也就这样了,大家都没有血缘关系,就是合则一起,不合则分。和在公司跳槽其实是一个意思,要么做的开心,要么钱赚得多。大家都是为了自己的小家,这个世界上如果你不钻营,你不好意思不主动,那什么东西都和你没有关系。

翁凯今天说的这些承诺,相当于在原来潘玮推进的基础上又重新来了一遍。他也想清楚了,前面和袁池也说清楚了,不管后面会怎么样,这就是一次机会,过了这个村就没这个店,两人在其位,这就是老天给的机会,反正这次不要不好意思,什么态度都可以,现在在社会上混,包括以前从跟着潘玮的经历上要充分吸取经验,这个教训就是千万不要不好意思。

小区的任何整改建设都要参与,都要发声,都要提出意见,有钱一起赚,不能一味当跟班。我们当了成员就要刷存在感,就是大家的一亩三分地。成了,大家好,不成,这是你们在捣鬼,我们一直做好监督着。

想到这里,薛宽远觉得从心里开始的速度和脚底开始的惬意汇集交融在一起,眼珠打转,哈欠连天,闭上眼,和旁边的袁池一起,此起彼伏打起了呼噜。

仙陨混域  快穿:漂亮老婆就该被疯批娇宠  霍格沃茨:从漫威返回的救世主  少年金刀行  战国之萨摩隼人  千年人世劫之惊鸿传  长生:没人比我更懂强化  刑警洪刚  诡异的笔记本  武侠:我当掌门的那些年  全球神祇之地脉永恒  红楼之天下为棋  阻止妹妹嫁给黄毛,她却背刺我?  狂烧一亿冥币,真千金算命爆火  重生:全能经纪人  双物之多达篇  吞噬星空之至高巨兽  我于武道觅长生  神话纹章  吕布重生:我是旧时代的残党  

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