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机会就在于现在是2009年!
经济危机还在持续,缺钱的人不少,有钱的人不多。特别是东芝半导体这种中长期投资项目,在经济危机笼罩全球的2009年,敢拿出巨量资金压在一个项目上的企业和财团屈指可数。
竞争对手少,机会相对就更大。
所以……
会议上,边学道和一众高管主要讨论三件事——融资、公关、搭档竞标。
讨论进行了约一个半小时,在场的人各抒己见,特别是武思捷、沈雅安、洪诚夫等有跨国并购经验的,结结实实地给丁克栋、李裕等年轻人上了一课。
见一时难以形成共识,并且有些工作还在进行中,边学道将议题搁置,开口说:“时间不早了,大家估计也累了,进行最后一个议题吧。”
第三个议题——燕京拿地盖总部大楼。
分公司目前租用的凯晨世贸中心的地理位置等各方面条件都不错,可租用毕竟是租用,在集团管理层看来,除非把整个凯晨世贸中心买下来,不然无论出于集团形象考虑,还是出于经济性考虑,都不是长久之计。
至于原因,就连集团普通员工都能说出一二三点。
首先办公场地是企业形象和实力的象征,有道集团如此声势,在一线城市却连个总部大楼都没有,容易给人外强中干的联想。再者租地办公不利于培养员工的归属感和自豪感。
其实想想很容易理解。
凯晨世贸中心楼顶挂着“凯晨世贸”字样,员工出入“凯晨”大楼办公,和出入“有道大厦”办公,感觉能一样吗?
约合作伙伴见面,告诉对方来“有道大厦”,和告诉对方来“凯晨世贸”,感觉能一样吗?
退一万步说,企业在燕京有地皮和没地皮,能一样吗?CBD区域内的地块和城郊的地块,能一样吗?
肯定不一样!
智为微博本身具有强烈的公关和外联属性,所以拿地前的公关事宜一直是微博总裁吴定文在负责。
听老板说换议题,吴定文翻开手里的笔记本,简单扫了一眼上面的字,抬头说:“已经可以确认,这次位于chaoyang区东三环CBD核心区的Z2b地块共有四家竞标,分别是韩国三兴公司、凯隆联合体、KG商贸集团和咱家。”
“为了这块地,三兴集团长公主李富榛最近三个月四次来华,三兴公司大中华区总裁、大中华区公关总监和韩国驻华大使也一直在做政府方面的工作。”
“政府方面,因为CBD的定位是区域经济发展核心,所以政府希望CBD地块由企业自持,建成企业总部大楼或者金融综合体。同时因为这一批地块属于重点关注区域,相关部门跟竞标各家打了招呼,意思价格不要报得过高……”
说到这儿,吴定文轻轻咂嘴:“有实力的公司基本都通过各种办法拿到了政府招标的底价,现在真正拼的是公关能力,然后看各家综合实力评分分值的差距。Z2b的四家竞标企业中凯隆联合体希望最小,KG商贸集团有韩资背景,极有可能是三兴找来陪标的,所以现在等于是咱家跟三兴争这块地。从上个月开始,三兴大中华区公关总监两次联系咱家这边的公关负责人……就在刚刚,大约20分钟前,他们再次联系邓总监,说李富榛女士4月5日将在燕京举办私人酒会,想邀请边总您出席。”
哦?
李富榛邀请边总出席她的私人酒会,这是什么套路?
是想谈Z2b地块的事?
还是探知有道集团进军OLED和手机领域的动作,所以接触一下?
还是……
听吴定文说完,在座众人心里同时浮起一个念头——难不成这个三兴长公主想施展美人计?
(本章完)
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