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第一百章 自白101(第1页)

“这家伙是不是疯了!”翁凯正在家里炒菜,好不容易古风里项目基本拿下,后面公示期一过,什么公开招投标,自己公司,再拉几个陪标的,三个手指捏田螺,早上公司老板也提出表扬,地位有稳固了啊。结果,业主大群里,一张倪智杰贴在小区的大字报把翁凯直接看懵了。

倪智杰一张张贴着,从宣传栏贴到各楼栋的大堂。这朝夕相处的熟悉得不能再熟悉的地方,隔着纸张,自己一遍遍捋到墙面,凉凉的,心里又热腾腾的。

这是一封给全体古风里业主的介绍信,我叫倪智杰。

这是一封近乡情怯的自白,我一直和你们根脉相连,多年在一起,肉身在一起,但我们灵魂游离了,在外面游荡了好久,我曾经是这里的物业负责人,目前也还算是。

倪智杰写的时候,好像要把所有这几年的苦涩和无助都写出来,键盘上敲打的力度如斗士奋笔疾书。先是说地产从交付查验的遗留问题,外委单位质保期一过的断层,很多问题前不着村后不着店,图纸对不上,一问三不知。摸索着整理,求爷爷告奶奶。时间一长,功能老化,只能期待小修小补,熬一年是一年。然后是物业公司审批,预算挤压,省成本,开源节流,只能借助专业机构,但专业机构像电梯消防弱电也是日常维护,涉及检测更换还是省不了。

再者居委会业委会,很多事情,和开发商物业公司就是博弈,一方要品质,一方要盈利,他就在中间成了夹心饼干。两方都得罪不得。所以,小区这几年表面运营良好,实际上,早就应该大修,公区地面,地库除了修好的地方,其他还会逐步顶部出现渗水,各类设施设备。但钱从哪里来,小修小补,于事无补,大修大补,要么说明原因,但业主会和全体业主要同意,不同意,现场出问题,说不清楚,成了物业公司甚至上级地产公司、集团的事情,哪里来的预算,最后还是压在了自己和现场团队身上,长此以往,实在太辛苦,心太累。

大家还以为倪智杰就是念念苦经,发发牢骚,结果画风一转,暴露出外部物业恶性竞争的原因,点名直指翁凯和秦克新。一个不择手段,打入业委会不为全体业主的利益考虑,反而想通过更换物业捞一笔,想方设法掏空维修基金,然后撒手了之。

一个阴谋诡计,利用法规漏洞,诱导业主,在业主规程和选聘物业上动手脚,把私利变成经全体业主同意的合法公示。两人狼狈为奸,想把古风里变成自己的囊中之物。还利用自己对项目的感情,很多事情推进得不到支持和落地,便许以好处,拉入阵营,想一起搞垮物业,搞乱现场,混淆是非,最终谋利。

自己一开始想得多了,想着换汤换药都是做,多亏老阿姨给他警钟,多亏同事们给他提醒,让他终于认识自己犯了错误,但流程已经确认,投票也将生效,自己实在良心过不去,所以只能写这封信,把情况说清楚,由业主来判断,自己愿意承担一切责任。

“老宋,外面看了那个物业经理的公开信没有?”“看了,怎么说呢?你是在做采访啊?”“算是吧,给你过过瘾。”“这个贺老头!”“想听听宋台长的意见。”

“哪有什么意见啊,这个倪智杰啊,算是个有良心的,但却不是个有责任心的,越想表明什么,强调理由,越说明自己这个经理不称职。”“原来你是这么想的?”“对啊,怎么?没有按你的思路来?要不你说说看?”“你老宋还反客为主了啊。”

“这是我的内心感受啊,把主观因素说了这么多,到了这个时候了,小区都快保不住了,才写个大字报,解释这个,解释那个,做离职演讲吗?而且,把人心说的那么不堪,有自己心软造成的,有自己犹豫顾虑造成的,但说来说去,却忽略了一点,自己不坚定,才有这么多魑魅魍魉的入侵。”“也就是甭管病毒怎么样,关键是你自己出门没戴口罩。”贺宏祖摇摇头。

贺宏祖和宋先法两个人坐在阳台上,看着外面楼叠楼,犹如山山相对,再往下看,人来人往,像一个个小玩偶,穿梭在草木间。“你说小隐隐于野,大隐隐于市,那我们这个算不算大隐啊?”

“算吧,但也不是什么高雅的大隐,”贺宏祖抬起手里的茶杯,吹开边沿顽固的茶叶,趁对方还没有打回来,迅速嘬一口,叹道,“我们所有的业主不也一样?也是大隐隐于市,内心何尝不想成为一个高雅的隐士,鄙夷凡尘熟世,可人情往来,烟火生息里,哪能规避,身在居中,居在心中,就像我们两个老头,看着下面的人群车流,从老天的角度做不腰疼的感慨,又会不会想到,在我们的楼顶上,也有两个小老头,嘬着茶,看着我们,做这样的感慨。”

“说的也是,这个世界哪个人能够完全脱离了尘世,高傲孤僻地活自己,那就别留话,别撰文,别感悟,小隐隐于野还是大隐隐于市,又有什么关系,亲戚朋友人情世故,本身就是这尘世间最美好最亲和的东西,谁也不比谁强,谁也别把使唤谁当回事。”见宋先法说个没完,贺宏祖心里在为儿子感慨,心里想得是现在的开发商究竟在干什么事情,这么多年来,城市由他们开拓成型,聚群成社。但不能就这样结束了啊,后面呢?让下面的物业公司担起来?自己跳出去把所谓的全生命周期放一边,又开始建壳建模型说概念?那后面就会出现无数个古风里的场景,无数个像倪智杰或者比倪智杰还差的物业负责人,但小区的品质,对业主的责任呢?也就是说,业主其实就买了个壳而已?

“但还好,倪智杰还算有良心,这封信至少业主们自会分辨吧。”

贺宋两人在阳台上各自感慨,又不约而同向远处看去,冲前面楼的缝隙,是叠嶂层峦的树,高高低低现在眼里都是并起的,然后是依稀的大小路和高架纵横交错,上下盘旋,再然后是斜拉索的桥横亘在江面上,水汽云蒸,绿岸霞蔚,再过去景色模糊又和云天浑然一体,和湛蓝的天空有了自然的过度,接到天上的云,云又鱼鳞般层叠有序,向两人的头顶蔓延覆盖。

“这家伙是不是疯了!”翁凯正在家里炒菜,好不容易古风里项目基本拿下,后面公示期一过,什么公开招投标,自己公司,再拉几个陪标的,三个手指捏田螺,早上公司老板也提出表扬,地位有稳固了啊。结果,业主大群里,一张倪智杰贴在小区的大字报把翁凯直接看懵了。

倪智杰一张张贴着,从宣传栏贴到各楼栋的大堂。这朝夕相处的熟悉得不能再熟悉的地方,隔着纸张,自己一遍遍捋到墙面,凉凉的,心里又热腾腾的。

这是一封给全体古风里业主的介绍信,我叫倪智杰。

这是一封近乡情怯的自白,我一直和你们根脉相连,多年在一起,肉身在一起,但我们灵魂游离了,在外面游荡了好久,我曾经是这里的物业负责人,目前也还算是。

倪智杰写的时候,好像要把所有这几年的苦涩和无助都写出来,键盘上敲打的力度如斗士奋笔疾书。先是说地产从交付查验的遗留问题,外委单位质保期一过的断层,很多问题前不着村后不着店,图纸对不上,一问三不知。摸索着整理,求爷爷告奶奶。时间一长,功能老化,只能期待小修小补,熬一年是一年。然后是物业公司审批,预算挤压,省成本,开源节流,只能借助专业机构,但专业机构像电梯消防弱电也是日常维护,涉及检测更换还是省不了。

再者居委会业委会,很多事情,和开发商物业公司就是博弈,一方要品质,一方要盈利,他就在中间成了夹心饼干。两方都得罪不得。所以,小区这几年表面运营良好,实际上,早就应该大修,公区地面,地库除了修好的地方,其他还会逐步顶部出现渗水,各类设施设备。但钱从哪里来,小修小补,于事无补,大修大补,要么说明原因,但业主会和全体业主要同意,不同意,现场出问题,说不清楚,成了物业公司甚至上级地产公司、集团的事情,哪里来的预算,最后还是压在了自己和现场团队身上,长此以往,实在太辛苦,心太累。

大家还以为倪智杰就是念念苦经,发发牢骚,结果画风一转,暴露出外部物业恶性竞争的原因,点名直指翁凯和秦克新。一个不择手段,打入业委会不为全体业主的利益考虑,反而想通过更换物业捞一笔,想方设法掏空维修基金,然后撒手了之。

一个阴谋诡计,利用法规漏洞,诱导业主,在业主规程和选聘物业上动手脚,把私利变成经全体业主同意的合法公示。两人狼狈为奸,想把古风里变成自己的囊中之物。还利用自己对项目的感情,很多事情推进得不到支持和落地,便许以好处,拉入阵营,想一起搞垮物业,搞乱现场,混淆是非,最终谋利。

自己一开始想得多了,想着换汤换药都是做,多亏老阿姨给他警钟,多亏同事们给他提醒,让他终于认识自己犯了错误,但流程已经确认,投票也将生效,自己实在良心过不去,所以只能写这封信,把情况说清楚,由业主来判断,自己愿意承担一切责任。

“老宋,外面看了那个物业经理的公开信没有?”“看了,怎么说呢?你是在做采访啊?”“算是吧,给你过过瘾。”“这个贺老头!”“想听听宋台长的意见。”

“哪有什么意见啊,这个倪智杰啊,算是个有良心的,但却不是个有责任心的,越想表明什么,强调理由,越说明自己这个经理不称职。”“原来你是这么想的?”“对啊,怎么?没有按你的思路来?要不你说说看?”“你老宋还反客为主了啊。”

“这是我的内心感受啊,把主观因素说了这么多,到了这个时候了,小区都快保不住了,才写个大字报,解释这个,解释那个,做离职演讲吗?而且,把人心说的那么不堪,有自己心软造成的,有自己犹豫顾虑造成的,但说来说去,却忽略了一点,自己不坚定,才有这么多魑魅魍魉的入侵。”“也就是甭管病毒怎么样,关键是你自己出门没戴口罩。”贺宏祖摇摇头。

贺宏祖和宋先法两个人坐在阳台上,看着外面楼叠楼,犹如山山相对,再往下看,人来人往,像一个个小玩偶,穿梭在草木间。“你说小隐隐于野,大隐隐于市,那我们这个算不算大隐啊?”

“算吧,但也不是什么高雅的大隐,”贺宏祖抬起手里的茶杯,吹开边沿顽固的茶叶,趁对方还没有打回来,迅速嘬一口,叹道,“我们所有的业主不也一样?也是大隐隐于市,内心何尝不想成为一个高雅的隐士,鄙夷凡尘熟世,可人情往来,烟火生息里,哪能规避,身在居中,居在心中,就像我们两个老头,看着下面的人群车流,从老天的角度做不腰疼的感慨,又会不会想到,在我们的楼顶上,也有两个小老头,嘬着茶,看着我们,做这样的感慨。”

“说的也是,这个世界哪个人能够完全脱离了尘世,高傲孤僻地活自己,那就别留话,别撰文,别感悟,小隐隐于野还是大隐隐于市,又有什么关系,亲戚朋友人情世故,本身就是这尘世间最美好最亲和的东西,谁也不比谁强,谁也别把使唤谁当回事。”见宋先法说个没完,贺宏祖心里在为儿子感慨,心里想得是现在的开发商究竟在干什么事情,这么多年来,城市由他们开拓成型,聚群成社。但不能就这样结束了啊,后面呢?让下面的物业公司担起来?自己跳出去把所谓的全生命周期放一边,又开始建壳建模型说概念?那后面就会出现无数个古风里的场景,无数个像倪智杰或者比倪智杰还差的物业负责人,但小区的品质,对业主的责任呢?也就是说,业主其实就买了个壳而已?

“但还好,倪智杰还算有良心,这封信至少业主们自会分辨吧。”

贺宋两人在阳台上各自感慨,又不约而同向远处看去,冲前面楼的缝隙,是叠嶂层峦的树,高高低低现在眼里都是并起的,然后是依稀的大小路和高架纵横交错,上下盘旋,再然后是斜拉索的桥横亘在江面上,水汽云蒸,绿岸霞蔚,再过去景色模糊又和云天浑然一体,和湛蓝的天空有了自然的过度,接到天上的云,云又鱼鳞般层叠有序,向两人的头顶蔓延覆盖。

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