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第六十九章 选择70（第1页）

“秋分后行小作，”常悦很少写七律，所以写完了，和以往不一样，除了加个题目，还配了自己这段时间在小区里偶尔拍得风景照片，配个九宫格，然后发到自己的朋友圈里。

晨韵朝林藉竹杖，叠行随影望前湾。

丹桂传香雨街前，微凉还需加衣裳。

谁言天地一玉玺，酒醇送君好脾气。

且凭啾啁花落定，留予空晌做文章。

石鼓别苑悠然居，江汉秋阳偷闲趣。

举杯两巡得佳作，绕曲三舞镇全场。

盘龙路上醇为乐，衔齿南来与君尝。

稍整以暇泪沾衫，缘是华发添秋霜。

这样好的小区，疫情的时候能聚人心携起手来，怎么反而到了风平浪静的时候，本该和风细雨，却没想到里面人心叵测暗流涌动，搞得自己还是小凤姐大家都有些心神不宁。

但自己又能怎么样呢？和总部也沟通了，自己该努力的也努力了，但现在的小区民心就是这样，甚至说，有点像国外的选举一样，就是几个跳来跳去的人在里面，热情极了，主动极了。

其他人原本两点一线，根本不关注小区，一旦有事情的时候，他们只会凭借本能依托站位，相信热情主动的业主，相信小区从他们中间出来的意见领袖，这一点都没错，更何况在这些热情的业主手里有这些年小区积累的这么多问题，白纸黑字，图片视频。还有他们经过研究，结合现场，结合业主需求的方案建议。左手宝剑右手大刀，挥舞着真理和未来，你能不相信吗？你也必须相信。

由此，分割成两条路，一条，就是在意见领袖和新的业委会成员，还有楼道组长的带领下，齐心协力解决问题，该开发商负责的，该前面物业维护的，都转化成诉讼和费用，摆在桌面上把应做没做的都列出来，限期完成。然后，新的物业公司或者新的合同要求启动。

另一条更快捷，可以直接在外面找物业公司，带资进场，把业主认为紧急重要的事情先维修起来，让小区尽快改观焕发生机，置于前面各种原因累积的责任，能从前面责任单位里通过司法判定还是谈判沟通解决，都不耽误现在的小区建设。

说起法治体系还是要靠人治，有两个应该特别清楚，翁凯和秦克新这一段时间找薛宽远、袁池谈了一下，沟通很顺畅，秦克新用在别的物业的招数，还没有展开，只是起了个头，很多事情，尤其是目前业委会成员之间的情况，主要人员和居委会安书记，和物业倪智杰这边的沟通，像倒竹筒一样，都呈现在两人面前。原来以为古风里会相对复杂一些，熊家荣的事情大家都知道，但潘玮还是很有能力的。

原来一切都是表象，内部早就裂变，和居委会也是敬而远之，和物业也是各自为政，这太好了，翁凯从心里到脸上都漾溢着笑，这可真是中心开花了。

对面的新项目众所周知的不稳定，古风里只要一解决，亚龙街这六七个项目那真是拿来拿来。如果公司有这几个项目，特别是形成了真正的区域管理，再加上属于公司的非关联交易，而且前期对这几个项目初步调研了一下，收缴率都还是比较高的，只要把古风里做好，对面新项目的那些对开发商不满的业主自然会传播出去，只要有了古风里这个支点，就能够把亚龙街区域都撬动起来！

到时候，预收物业费一上来，近可以解决公司的现金流压力，远可以真正启动上市进程。未来一片光明！

翁凯破例和下面的副总一起同薛袁两人吃了个饭，又安排副总和两人再去足浴一条龙。自己还是在九点半左右回到家里。

这些年自己还是保留这样一个习惯，只要不是公司召开重要的会，自己能掌控的了，一定会在读小学的女儿睡觉前坐到床头和孩子聊聊天。孩子在上小学前，自己为了这个家天天起早贪黑，跑业务、应酬、管理团队，家里人很理解，结果有一天，孩子突然当着他的面说了一句，爸爸为什么要回来啊？原来，自己为了这个家奔波，反而让孩子习惯了陌生和不在。这可真不行，事业要有，家也要管好，而且两者不可比，家当然更重要。

翁凯一直对着自己说，他不相信，也不甘心，把上辈子作孽这辈子做物业，这句话当真，我一定要闯出一片自己的天地，用锹不行，就用镐，用锤，用牙，为了家人，为了不远的未来。

这个世界就是一种存在，薛宽远趁着翁凯那边的副总出去打电话，一边躺在沙发上，任服务人员捏揉，看着旁边有点喝多的袁池，心里想这几年跟着潘玮，算是小团队，也算是帮忙，只要有事情就第一时间对接，业主要闹事，潘一个眼神两人就得上，现场从施工开始一直到完工，都要盯在现场看，到最后也就混个牙祭。

另一头跟着刘哥刘老板，什么应酬都要跟着、陪着，要么酩酊大醉，要么吃菜别人都不带停盘子的。自己两个人算什么，什么都不是，业务至始至终不了解全貌，人家给什么就是什么？好不容易蓄点钱，倒腾了一点生意，两间门面房，可以一场疫情下来，还赔进去不少，房贷要还，店铺租金要结，水电，人工，加在一起算算真是心惊肉跳。而且这样下去，仰人鼻息，什么时候是个出路啊？

现在翁凯这边来找，这就是一个机会！这个时候，你薛某人在物业委员会成员的位置上，就是相当于在高速公路上设置了一个法定的收费站，任谁也绕不开你，就是必然。跟着潘这些年也就这样了，大家都没有血缘关系，就是合则一起，不合则分。和在公司跳槽其实是一个意思，要么做的开心，要么钱赚得多。大家都是为了自己的小家，这个世界上如果你不钻营，你不好意思不主动，那什么东西都和你没有关系。

翁凯今天说的这些承诺，相当于在原来潘玮推进的基础上又重新来了一遍。他也想清楚了，前面和袁池也说清楚了，不管后面会怎么样，这就是一次机会，过了这个村就没这个店，两人在其位，这就是老天给的机会，反正这次不要不好意思，什么态度都可以，现在在社会上混，包括以前从跟着潘玮的经历上要充分吸取经验，这个教训就是千万不要不好意思。

小区的任何整改建设都要参与，都要发声，都要提出意见，有钱一起赚，不能一味当跟班。我们当了成员就要刷存在感，就是大家的一亩三分地。成了，大家好，不成，这是你们在捣鬼，我们一直做好监督着。

想到这里，薛宽远觉得从心里开始的速度和脚底开始的惬意汇集交融在一起，眼珠打转，哈欠连天，闭上眼，和旁边的袁池一起，此起彼伏打起了呼噜。

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